Que faut-il retenir lors de la planification d'un achat d'investissement d'une maison ?

Que faut-il retenir lors de la planification d'un achat d'investissement d'une maison ?
Sommaire
  1. L'achat d'une maison est un investissement qui rapporte
  2. À quoi faut-il faire attention lors de la planification d'un investissement immobilier ?
  3. Considérez à qui et à quelles conditions vous souhaitez louer la propriété
  4. Investissez dans une maison qui plaira aux locataires potentiels

Les investisseurs sont constamment à la recherche de formes d'investissement de capitaux caractérisées par la stabilité et la sécurité. L'immobilier, entre autres, est très prisé depuis des années. Vérifiez ce dont vous devez vous souvenir lorsque vous planifiez un investissement dans l'achat d'une maison.

L'achat d'une maison est un investissement qui rapporte

Il est naturel qu'avant de décider d'acheter un bien immobilier pour le louer ultérieurement, vous vouliez d'abord vérifier la rentabilité d'un tel investissement. Gardez à l'esprit que les bénéfices potentiels d'une nouvelle maison doivent être considérés au moins deux niveaux. Vous pouvez trouver des biens immobiliers sur un site immobilier comme l'accession sociale.

Tout d'abord, en analysant la situation actuelle sur le marché, vous constatez que les prix de l'immobilier prennent de la valeur chaque année. Deuxièmement, lorsque vous choisissez une maison située dans un quartier attrayant, il sera plus facile de trouver des locataires potentiels et les chances de profit passif augmenteront considérablement.

Les maisons situées à la périphérie des grandes villes bénéficient de l'intérêt croissant des investisseurs. C'est un investissement rentable avec un taux de rendement stable. D'où vient la popularité des maisons, puisqu'il n'y a pas si longtemps, les appartements dans les centres-villes étaient les plus demandés ? Le changement de direction des investissements a été influencé, entre autres, par pandémie.

Pendant le confinement, il s'est avéré que chaque m² d'espace était précieux. Dans une telle situation, avoir sa propre maison avec une disposition fonctionnelle des pièces, un jardin verdoyant et un garage spacieux est devenue une enclave de sécurité, qui en même temps a donné la possibilité de travailler à distance. 

À quoi faut-il faire attention lors de la planification d'un investissement immobilier ?

Tout d'abord, observez le marché et l'évolution des tendances. Pensez également à vos projets. D'autres décisions d'investissement seront optimales dans une situation où vous vous souciez d'un profit relativement rapide, et vous devriez envisager une solution différente si vous envisagez d'investir à long terme.

Dans le premier cas, il peut être judicieux d'acheter un appartement sur le marché secondaire, d'élever son niveau à bas prix et de le revendre. Cependant, si vous souhaitez tirer des bénéfices à long terme de la propriété achetée, envisagez d'acheter une maison de haut standing auprès d'un promoteur.

Considérez à qui et à quelles conditions vous souhaitez louer la propriété

Un autre problème est le groupe cible auquel vous adresserez l'offre de location du bien acheté. Les appartements de petite taille situés en centre-ville intéresseront principalement les étudiants. Ils veulent se rendre rapidement à l'université et être à proximité de toutes les attractions que la ville a à offrir. La location à court et moyen terme (les étudiants recherchent souvent un appartement pour un semestre) se caractérise par une faible stabilité des revenus.

Si vous souhaitez que l'investissement vous apporte des revenus réguliers, alors la location longue durée sera la solution. Dans ce cas, le groupe cible idéal sont les jeunes couples, les familles avec enfants, les personnes âgées et les entreprises qui recherchent un logement pour leurs employés. 

Investissez dans une maison qui plaira aux locataires potentiels

Le succès de l'investissement dépend en grande partie de la maison que vous choisissez. Tenir compte de sa localisation, des infrastructures disponibles à proximité immédiate, ainsi que du standard de finition qui tient compte des solutions écologiques.

Articles similaires

Comment choisir un tapis de cuisine écologique sans sacrifier le style
Comment choisir un tapis de cuisine écologique sans sacrifier le style
Dans un monde où la conscience écologique prend de l'ampleur, équiper sa maison de manière durable devient une priorité. Le tapis de cuisine, élément souvent négligé, peut pourtant avoir un impact significatif sur l'environnement. Choisir un tapis écologique sans compromettre l'esthétique est un...
Comment bien choisir son assurance habitation en fonction de son profil
Comment bien choisir son assurance habitation en fonction de son profil
La quête de la protection adéquate pour son lieu de vie peut s'avérer être un parcours émaillé de choix complexes et de décisions à prendre avec sérieux. Face à la multitude d'offres d'assurance habitation, il est primordial de savoir comment procéder pour sélectionner la couverture qui vous...
Les femmes qui défient les stéréotypes dans le sport
Les femmes qui défient les stéréotypes dans le sport
Le monde du sport a longtemps été dominé par les hommes, avec des stéréotypes rigides limitant la participation des femmes. Cependant, les temps changent et de plus en plus de femmes bravent ces stéréotypes, démontrant leur force, leur résilience et leur détermination à exceller dans divers sports...
Quelle déco pour l’anniversaire de votre petit garçon ?
Quelle déco pour l’anniversaire de votre petit garçon ?
Les enfants représentent notre joie de vivre et toute notre fierté. Il va de bon ton que nous leur témoignons tant que nous le pouvons tout notre amour au jour de leur anniversaire. Vous n’avez peut-être encore rien prévu pour votre garçon ? Ne vous faites pas du souci, lisez cet article pour...
Les réponses de Comment Donc à vos questions sur la diversité culturelle
Les réponses de Comment Donc à vos questions sur la diversité culturelle
Découvrez l'étonnante richesse de la diversité culturelle à travers les réponses d'un expert. Comment Donc vous offre une exploration profonde et éclairée sur ce sujet vaste et passionnant, en répondant à vos interrogations les plus fréquentes. Préparez-vous à un voyage fascinant qui vous mènera...
Comment un annuaire en ligne participe à votre marketing digital ?
Comment un annuaire en ligne participe à votre marketing digital ?
Dans l'ère numérique actuelle, les annuaires en ligne jouent un rôle majeur pour aider les entreprises à accroître leur visibilité. En plus d'améliorer le référencement local, ces plateformes augmentent la crédibilité des entreprises et fournissent des informations détaillées sur leurs services....
Investissement immobilier : un excellent moyen pour devenir riche en France ?
Investissement immobilier : un excellent moyen pour devenir riche en France ?
L'immobilier est depuis longtemps considéré comme l'un des moyens les plus sûrs et efficaces de générer de la richesse. En France, ce secteur connaît un essor continu et offre des opportunités sans précédent pour les investisseurs souhaitant bâtir leur fortune. Que ce soit par l'acquisition de...
Quels sont les avantages du hydrafacial pour la peau ?
Quels sont les avantages du hydrafacial pour la peau ?
Au-delà de la beauté corporelle, le soin de l’apparence contribue à la culture de la confiance en soi. La peau humaine a constamment besoin de traitement esthétique pour accentuer sa clarté et se nourrir. Bon nombre de personnes se lance éperdument à la quête de solutions pour mettre en valeur...
L’essentiel à savoir avant d’effectuer un voyage
L’essentiel à savoir avant d’effectuer un voyage
C’est les vacances ! c’est le moment parfait pour se distraire se détendre et changer d’idées. Que ce soit seul, entre ami ou en famille un voyage est toujours ce qu’il faut pour se distraire. Afin de passer des moments agréables, il est conseillé de faire un bon choix du pays de destination. En...
Pourquoi choisir une mini-piscine ?
Pourquoi choisir une mini-piscine ?
De plus en plus de propriétaires optent pour les mini-piscines afin d'ajouter une touche de luxe et de relaxation à leur espace extérieur. Malgré leur taille compacte, ces merveilles aquatiques offrent une multitude d'avantages qui en font un choix séduisant pour les amateurs de baignade...
Séjour de vacances à Dubaï : quels types d'activités peut-on pratiquer lors d'un safari dans le désert ?
Séjour de vacances à Dubaï : quels types d'activités peut-on pratiquer lors d'un safari dans le désert ?
Une excursion dans le désert à Dubaï est quelque chose qui préoccupe de nombreux voyageurs. Faire une excursion en camping dans le désert est une excellente idée qui vous permettra de vivre une aventure passionnante ainsi que d'autres activités de divertissement intéressantes. Pour savoir quels...
Que signifie l’expression « de fil en aiguille » ?
Que signifie l’expression « de fil en aiguille » ?
L'expression "de fil en aiguille" est souvent utilisée pour décrire une suite d'événements qui se sont produits de manière progressive et en continu. Mais d'où vient cette expression et que signifie-t-elle exactement ? Dans cet article, nous allons explorer l'origine et l'utilisation courante de...
Que faut-il savoir sur JM Date?
Que faut-il savoir sur JM Date?
JM Date est une référence en matière de site de rencontre coquine. Il a su se démarquer avec brio des autres sites de rencontres grâce à ses nombreuses fonctionnalités. Dans la suite de cet article, vous en apprendrez davantage sur JM date. JM Date : qu'est-ce que c'est ? JM Date est une marque...
Quels sont les jeux d'évasion les plus effrayants ?
Quels sont les jeux d'évasion les plus effrayants ?
Les jeux d'évasion peuvent être très effrayants et rester dans l'esprit des joueurs pendant des jours. S'échapper d'une pièce pleine de mystère et de surprises inconnues peut être une expérience très effrayante. De nombreux joueurs recherchent des jeux aux niveaux plus intenses pour se mettre au...
Comment choisir les housses de chaises idéales pour votre décoration ?
Comment choisir les housses de chaises idéales pour votre décoration ?
Lorsque vous choisissez le revêtement de votre canapé ou de votre fauteuil, vous devez tenir compte du thème de votre intérieur afin que tout soit assorti. Faites également attention au tissu, à la texture et à l'ajustement de la chaise. Et n'oubliez pas qu'il existe des housses qui ne conviennent...
Pourquoi solliciter un photographe professionnel spécialisé dans les sites de rencontre ?
Pourquoi solliciter un photographe professionnel spécialisé dans les sites de rencontre ?
Afin de pouvoir se démarquer et faire face à la concurrence, il est important de recourir à un photographe professionnel spécialisé dans les sites de rencontre. Cela va sans aucun doute faire de vos produits une référence dans les supermarchés. Quelles sont alors les raisons pour lesquelles il...
Enseigne lumineuse LED : comment pouvez-vous en choisir une pour votre structure ?
Enseigne lumineuse LED : comment pouvez-vous en choisir une pour votre structure ?
La meilleure solution pour la promotion de sa marque consiste à choisir une enseigne lumineuse LED. En d’autres termes, une enseigne lumineuse offrira une touche de distinction particulière à votre société. Mais, par quel moyen pouvez-vous choisir une qui correspond à vos besoins ? Enseigne...
Réseau Free WiFi Secure : que retenir globalement ?
Réseau Free WiFi Secure : que retenir globalement ?
Le wifi est un réseau internet utiliser par plusieurs personnes afin de faciliter la connexion avec un réseau de connectivité de haut niveau. Il se peut qu'à des endroits donner, en allumant votre WiFi, vous vouyez dans la liste des WiFi connecté dans les environs le Free Wi-Fi Secure. Vous pouvez...
Comment réaliser des travaux de rénovation ?
Comment réaliser des travaux de rénovation ?
Se lancer dans des travaux de rénovation demande d’établir un plan. Une bonne organisation vous permet de gagner du temps et de l’énergie. Pour ce faire, il faut élaborer un plan des travaux à effectuer, faire la liste des travaux prioritaires et tenir compte de votre budget. Élaborer un plan des...
Comment choisir une mutuelle moins chère ?
Comment choisir une mutuelle moins chère ?
Avec la cherté de la mutuelle santé, beaucoup de personnes ont du mal à souscrire à une mutuelle. Cependant, il est possible de souscrire à une mutuelle quand on n'a pas assez d'argent. Découvrez dans cet article, les astuces pour bien choisir une mutuelle avec un petit budget. Mutuelle moins...
Faire une demande en mariage à Paris : Une bonne idée ?
Faire une demande en mariage à Paris : Une bonne idée ?
Une demande en mariage, c’est l’un des meilleurs moments dans la vie d’un jeune couple. Elle marque un pas vers la vie à deux, pour le meilleur comme le pire. Il importe donc de rendre ce moment inoubliable. Comment faire une demande en mariage à Paris ? Confier la préparation à une agence...
Comment obtenir un crédit immobilier sans apport initial ?
Comment obtenir un crédit immobilier sans apport initial ?
Vous désirez obtenir un crédit immobilier, mais vous ne disposez pas d'apport initial ? Il vous revient de remplir certaines conditions pour obtenir ce crédit. Quelles sont alors ces différentes conditions ? Quelles sont les différentes mesures de négociation envisageables ? Quelles sont les...
Les raisons de préserver les mangroves
Les raisons de préserver les mangroves
Les mangroves sont des écosystèmes côtiers de transition entre les milieux terrestres et marins. Reconnues pour leur grande productivité biologique et leur importance pour l'écosystème, les mangroves sont fondamentales pour l'équilibre écologique de l'environnement. Elles abritent une biodiversité...
Pourquoi a-t-on besoin d'une assurance ?
Pourquoi a-t-on besoin d'une assurance ?
Les assurances vues comme une cotisation versée à l’assureur peuvent paraitre comme une dépense. Dans un tel contexte, on peut être amené à se demander la véritable utilité d’une assurance. Découvrons ici la pertinence de cette cotisation. Du danger au risque : l’assurance est une garantie...
Remboursement de mutuelle Santé : comment l’avoir ?
Remboursement de mutuelle Santé : comment l’avoir ?
Il est important de souscrire à une mutuelle afin de se faire rembourser ses frais de santé. Mais c’est certain que personne d’entre vous ne sait comment cela fonctionne en vrai. Comment est-ce que cette mutuelle peut vous aider à compléter les remboursements de la sécurité sociale ? Nous allons...
S'informer pour être bien assuré
S'informer pour être bien assuré
Le guide de l'assurance est un ensemble  d'informations pratiques et de conseils pour bien choisir vos  assurances que ce soit en auto, habitation, moto, mutuelle santé, afin de couvrir au mieux vos biens et vos proches. Guide assurance auto L'assurance auto garantit l'indemnisation des dommages...
Comment choisir son mouche bébé ?
Comment choisir son mouche bébé ?
Le choix de son mouche bébé est très important pour prendre soin des muqueuses des bébés. Car, un nettoyage du nez est fondamental pour faciliter la respiration de votre bébé et pour sa santé. Ainsi, pour choisir son mouche bébé, il est nécessaire de considérer certains critères. Pour en savoir...
Choix du mobilier de bureau : les choses à considérer pour le faire
Choix du mobilier de bureau : les choses à considérer pour le faire
Tout bon dirigeant s'assure d'offrir à ses collaborateurs un cadre de travail élégant confortable et opérationnel. C'est pour cela qu'on trouve aujourd'hui dans les locaux de certaines sociétés : des canapés, des salles de détente, des bibliothèques. Mais, la sélection des meubles de bureau est...
Les différentes méthodes pour allumer son charbon
Les différentes méthodes pour allumer son charbon
C’est toujours agréable de profiter de son barbecue pour faire de délicieuses grillades. Mais avant l’étape de la dégustation, il faut réussir à allumer son barbecue de charbon pour faire cuire la viande. Voici quelques méthodes efficaces pour allumer son barbecue de charbon. Utiliser un allumeur...
Quelques conseils pour s'acheter une belle maison
Quelques conseils pour s'acheter une belle maison
Avoir sa propre résidence est le plus grand rêve d'une personne responsable. Si vous en avez ras le bol de rester dans une location peu inadaptée à vos goûts et vous désirez avoir une maison confortable, sachez qu'il existe des normes à respecter. Voici pour vous un article qui traite des étapes...
Utilité d'une alarme maison
Utilité d'une alarme maison
Il existe une multitude de moyens et d’astuces pour sécuriser sa maison. Les plus nantis se payent les services d’agents de sécurité professionnels. Cependant, d’autres, avec leurs modestes moyens, se fient à l’efficacité des prodiges de nouvelles technologies comme les systèmes d’alarme pour...
3 avantages d’une douche à l’italienne
3 avantages d’une douche à l’italienne
Avec les nouvelles tendances, la construction des douches modernes est récurrente. Ainsi, il en existe diverses catégories parmi lesquelles figure la douche à italienne. Elle présente de nombreux avantages qui incitent bon nombre de personnes à faire d’elle une préférence. Lisez attentivement cet...
3 destinations naturelles incontournables pour vos vacances d'été en France
3 destinations naturelles incontournables pour vos vacances d'été en France
C’est bientôt les vacances estivales et vous souhaitez faire des escapades. Cependant, en pleine pandémie de la COVID-19, il n’est pas possible de prévoir un voyage à l’étranger tant que les incertitudes planent dans tout le monde entier. S’il est impossible de se déplacer dans l’hexagone, vous...
3 conseils pour rester en éveil pendant une nuit blanche
3 conseils pour rester en éveil pendant une nuit blanche
À l’approche d’un examen, ou pour diverses autres raisons, on décide de passer une nuit blanche. Une telle chose nécessite une certaine prédisposition à l’avance. Voulez-vous connaître comment passer une nuit blanche ? Lisez cet article. Bien dormir les jours qui précèdent la nuit blanche Le fait...
Comment séduire un homme qu’on aime ?
Comment séduire un homme qu’on aime ?
Vous avez rencontré un homme et vous avez eu un faible pour lui. Vous avez vite compris qu’avec lui votre vie amoureuse serait merveilleuse. Mais vous ne savez pas quels sont les techniques ou les astuces pour l’approcher afin de le séduire. Eh bien, vous pouvez pousser un ouf de satisfaction, car...